Das Haus befindet sich in Insheim, in einer  verkehrsberuhigten Nebenstraße (30 km/h-Zone) mit wenig Verkehr. Auf 2 Geschossen erwarten Sie 5 Zimmer auf 104 m2 Wohnfläche, inkl. einer Sonnenterrasse. Auf den insgesamt 440 m2 Grundstücksfläche steht auch eine relativ gut erhaltende Scheune, deren Ausbau zu Wohnraum aller Voraussicht nach möglich ist (§34 BauGB, in Verbindung mit den vorhandenen Stellplätzen). In der Scheune wären rd. 80 m2 Wohnfläche zu verwirklichen. Anschließend hieran finden Sie einen terrassierten Garten und direkt dahinter sind die Weinberge von Insheim ! Bei dem Haus besteht Renovierungsbedarf. Sie benötigen ein Heizungskonzept, eine Isolierung und neue Fenster wären sinnvoll. Die...

Es handelt sich hier um eine faszinierende historische Immobilie, die unter Denkmalschutz steht. Auf dem großen Grundstück befinden sich noch einige Nebengebäude (Anbau, Scheune & Backhaus). Denkmalschutzimmobilien haben für den Käufer den Vorteil, dass er die Sanierungsaufwendungen (bei eigener Nutzung) zu 90% in 10 Jahren steuerlich abschreiben kann. Bei Vermietung sind 100 % Abschreibung in 12 Jahren möglich. Bitte rechnen Sie mit einem Sanierungsaufwand in niedriger 6-stelliger Höhe. Es ist keine Immobilie, in der Sie nach "Durchstreichen und Böden erneuern" einziehen können. Wir werden uns den Sanierungsbedarf vor Ort gemeinsam anschauen. Das OG wurde bis vor einigen Jahren bewohnt, die Immobilie ist aktuell...

Das Angebot richtet sich an Interessenten, die sich für die nächsten 3 Jahre eine Fortsetzung des aktuellen Mietverhältnisses vorstellen können. Sie erhalten ein Grundstück mit Bodenrichtwert 174.000 € und für 81.000 € das "Tiny Haus" mit Ausbaupotenzial und einer großzügigen Garage (Bj. 1989) dazu ! (Bodenrichtwert Stand 01.01.24) Bei dem zweistöckigen, freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie. Zu der Immobilie zählen drei Zimmer. Ohne Zweifel kann man das Haus als "wohnlich und gemütlich" bezeichnen. Geheizt wird das im Jahr 1955 gebaute Objekt mit einer fast neuen Gas-Brennwertheizung von 2021. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage mit Platz für 2 Autos...

Dieses Angebot ist für Käufer mit Weitblick interessant, die perspektisch in der Friedhofstraße des Ortsteils Herxheim-Hayna, mit herrlichem Blick nach Westen bauen wollen: Mit der Präsentation des Vorentwurfs Bebauungsplan Hauptstr. Hayna (14.10.24 im Ortsbeirat Hayna) wurde ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung Baureife gemacht: Für die Flurstücke östlich der Friedhofstraße (d.h. auch Flurstücke 14 , 15) ist ein Baufenster von 15 m Tiefe vorgesehen. Bis zur finalen Genehmigung des Bebauungsplans können erfahrungsgemäß noch 1,5 / 2 Jahre vergehen. Aus rechtlichen Gründen folgt der Hinweis, dass weder die Eigentümer noch die Immobilienagentur Wolfgang Keiper für das Inkrafttreten den Bebauungsplans eine Garantie übernehmen können. SIE ERHALTEN: * ein...

Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in Birkenhördt, ca. 5 km westlich von Bad Bergzabern. In bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, steht dieses gepflegte Haus (Bj. 1998), mit unverbaubarem Blick auf das Quellgebiet des Erlenbach. Ruhe und Erholung sind hier garantiert, denn der Blick schweift über viel grüne Natur. Nicht zuletzt darum gibt es in diesem Quartier auch einige Ferienwohnungen und -häuser. Auch für diese Immobilie wäre eine Nutzung als Ferienhaus möglich. HOMEOFFICE ist problemlos möglich: suchen Sie sich das schönste Zimmer dafür aus. Eine Internet-Geschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s ist verfügbar. Das massiv gebaute Haus ist ideal an die...