Es handelt sich hier um eine faszinierende historische Immobilie, die unter Denkmalschutz steht. Auf dem großen Grundstück befinden sich noch einige Nebengebäude (Anbau, Scheune & Backhaus). Denkmalschutzimmobilien haben für den Käufer den Vorteil, dass er die Sanierungsaufwendungen (bei eigener Nutzung) zu 90% in 10 Jahren steuerlich abschreiben kann. Bei Vermietung sind 100 % Abschreibung in 12 Jahren möglich. Bitte rechnen Sie mit einem Sanierungsaufwand in niedriger 6-stelliger Höhe. Es ist keine Immobilie, in der Sie nach "Durchstreichen und Böden erneuern" einziehen können. Wir werden uns den Sanierungsbedarf vor Ort gemeinsam anschauen. Das OG wurde bis vor einigen Jahren bewohnt, die Immobilie ist aktuell...

Dieses Angebot ist für Käufer mit Weitblick interessant, die perspektisch in der Friedhofstraße des Ortsteils Herxheim-Hayna, mit herrlichem Blick nach Westen bauen wollen: Mit der Präsentation des Vorentwurfs Bebauungsplan Hauptstr. Hayna (14.10.24 im Ortsbeirat Hayna) wurde ein weiterer wichtiger Schritt in Richtung Baureife gemacht: Für die Flurstücke östlich der Friedhofstraße (d.h. auch Flurstücke 14 , 15) ist ein Baufenster von 15 m Tiefe vorgesehen. Bis zur finalen Genehmigung des Bebauungsplans können erfahrungsgemäß noch 1,5 / 2 Jahre vergehen. Aus rechtlichen Gründen folgt der Hinweis, dass weder die Eigentümer noch die Immobilienagentur Wolfgang Keiper für das Inkrafttreten den Bebauungsplans eine Garantie übernehmen können. SIE ERHALTEN: * ein...

Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus finden Sie in Birkenhördt, ca. 5 km westlich von Bad Bergzabern. In bevorzugter, sonniger und ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, steht dieses gepflegte Haus (Bj. 1998), mit unverbaubarem Blick auf das Quellgebiet des Erlenbach. Ruhe und Erholung sind hier garantiert, denn der Blick schweift über viel grüne Natur. Nicht zuletzt darum gibt es in diesem Quartier auch einige Ferienwohnungen und -häuser. Auch für diese Immobilie wäre eine Nutzung als Ferienhaus möglich. HOMEOFFICE ist problemlos möglich: suchen Sie sich das schönste Zimmer dafür aus. Eine Internet-Geschwindigkeit von bis zu 50 MBit/s ist verfügbar. Das massiv gebaute Haus ist ideal an die...